Blesková povodeň na Novojičínsku zasáhla asi 1000 nemovitostí, voda vyhnala z domovů 4000 lidí. K rychlému řešení by mohly přispět návrhy kvalitních levných domů, které vznikly už v roce 2002.

Rozsáhlé záplavy v roce 2002 vyvolaly zájem o rychlé a levné stavby rodinných domů. Mezi nejlevnějšími nabídkami se samozřejmě objevilo i množství katalogových domů, o jejichž kvalitě lze s úspěchem polemizovat. Pro ty, kteří však za své peníze nechtěli„jakoukoli“ střechu nad hlavou, ale přijatelný domov odpovídající skutečným potřebám rodiny, vyhlásila tehdy Česká komora architektů soutěž Úsporný dům 2002. Vyhodnocené projekty zařadila do katalogu, který zdarma zasílala postiženým obcím i jednotlivcům.

Letošní léto připravilo o domov další rodiny. Po Novojičínsku se záplavy objevily v jižních a severních Čechách, obce Janská a Srbská Kamenice zasáhla velká voda nejprve ve středu a znovu s větší silou v sobotu. Představitelé obcí by měli společně s odborníky pečlivě zvážit, která místa budou pro výstavbu nových domů bezpečnější, aby se postižení za pár let nedostali do stejné situace. Jak se ukázalo, pro stoletou vodu neplatí, že se vrátí až za dalších sto let.

Pro výstavbu nových domů by se katalog soutěže „Úsporný dům 2002“ mohl oživit jako inspirace dalším postiženým, anebo k navázání spolupráce stavebních firem s architekty, kteří se soutěži zúčastnili. Úsporné domy publikované v katalogu jsou zaměřeny na variabilitu řešení, umožňují reagovat na určitý charakter území. Návrhy jednotlivých staveb lze realizovat v uzavřených stavebních krocích, domy lze postupně rozšiřovat podle finančních možností nebo proměnlivých potřeb rodin. Navržené stavby představují širokou škálu možností od staveb příměstského charakteru ke stavbám venkovským, u nichž se předpokládá rozsáhlejší pozemek a doplnění o další, zejména hospodářské části. Předložené projekty zároveň předpokládají uplatňování některých nových energetických technologií, zejména úspornějších forem vytápění a ohřevu vody.
Odborná porota renomovaných architektů a ekonomického poradce (s předsedou Ing. arch. Janem Línkem) v soutěži posuzovala architektonické i dispoziční řešení navržených domů, možnost jejich dalšího růstu a samozřejmě nízkou cenu při zachování komfortu bydlení. Předpokládala, že stavby musí respektovat venkovské nebo příměstské prostředí, a přesto svým pojetím vypovídat o současné architektuře. Největším přínosem soutěže je snaha upozornit na fakt, že levný nemusí znamenat podřadný.

Připomeňme alespoň některé z návrhů, které v soutěži uspěly. Předpokládané náklady platí samozřejmě pro cenovou hladinu před sedmi lety, ale mohou být alespoň vodítkem pro přepočty na ceny současné (navýšení o cca 20 %).

Oceněné návrhy

Katalog s vybranými 22 soutěžními návrhy představil v první části pět oceněných návrhů (bez stanovení pořadí), v druhé části velmi kvalitní návrhy a ve třetí části návrhy s přínosnými náměty.

Mezi prvními pěti se umístil zděný dům do městského prostředí architektů Michala Bartoška a Milana Němce. Dvoupodlažní stavba s mírně sklonitou střechou má půdorysné rozměry 15,3 x 5,4 m a předpokládané náklady činí 1,97 mil. Kč. Dispoziční řešení je založeno na přehlednosti a jednoduchosti, přízemí zahrnuje hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem (dále spíž, WC a komoru), v patře jsou umístěny tři ložnice, koupelna a prostorná šatna. Francouzská okna obytných místností jsou opatřena posuvnými dřevěnými žaluziemi, které oživují zcela funkční a neokázalou fasádu. Porota ocenila vyváženost hmoty a prostotu výrazu, dispoziční řešení vyvolávající pocit samozřejmosti, na které není třeba cokoli měnit.

Také návrh systémového rodinného domu umožňujícího postupný růst od architektů Zdeňka Jirana a Michala Kouhouta získal ocenění. Je zpracován ve čtyřech velikostních variantách a jeho princip je založen na dvou dispozičních a konstrukčních polích. Obytné pole má světlý rozpon 3,45 m a obslužné pole 2,10 m. Jednoduchá konstrukce s malými rozpony umožňuje řadu velikostních i dispozičních variant, základní silueta a měřítko odpovídají běžnému venkovskému domu. Se zastavěnou plochou 42 m² se předpokládají náklady 0,895 mil. korun. Návrh domu doplňuje aplikace pro konkrétního klienta, kde dům je zděný z cihelných tvárnic, v obvodovém plášti opatřených izolací a dřevěným obkladem. Porota jej vysoce ohodnotila pro vyvážené dispoziční řešení a citlivé pojetí moderních fasád, které umožňují výstavbu i v kontextu venkovského prostředí.

Autorem dalšího oceněného návrhu je architekt Břetislav Lukeš (DIMENZE 11). Jednoduchá stavba o rozměrech 10,85 x 5,15 m s pultovou střechou nad horním patrem vychází z funkce, účelnosti, možnosti rychlé a snadné realizace. Autor nespecifikuje zdivo, stropy nebo střechu, protože jejich návrh by měl vycházet až z ohledu na lokální podmínky v místě výstavby. Předběžný rozpočet udává cenu 1,26 mil. korun.

Čtvrtým oceněným návrhem je dvoupodlažní stavba architektů Marie Palkovské, Tomáše Palkovského a Milana Landsmanna (ATP atelier, dříve LP atelier) s náklady 0,9 mil. korun. Je založena na principu dřevěné konstrukce s obezděním recyklovanými stavebními materiály (cihly z bourání, pobití prkny, použité střešní tašky), která využívá nenáročnou technologii pro svépomocné práce; v některých případech ji lze umístit i na stávající základovou desku. Přidáním modulů se minimální varianta může rozšiřovat.

Jako pátý návrh ocenila porota montovaný domek autorů Michala Schwarze, Markéty Smrčkové, Jindřicha Starého, Tomáše Starého a Jiřího Stejskalíka (LENNOX architekti). Modulový dvoupodlažní objekt je snadno rozšiřitelný v přízemí i patře, plochá střecha může být doplněna sedlovou s malým sklonem, aniž by se narušily proporce domu. V základní variantě s jednoduchým logickým uspořádáním půdorysu se dá postavit za 1,145 mil. korun.

Návrhy k zamyšlení

Kromě prvních pěti návrhů ovšem určitě stojí za pečlivější prostudování i dalších sedmnáct. Například HŠH architekti – Tomáš Hradečný, Jan Šépka, Petr Hájek – se zamýšleli nad výstavbou úsporných domů v širších urbanistických souvislostech, jejich návrh navazuje na tradiční venkovskou zástavbu v novém moderním pojetí. Kultivované řešení předpokládá cenu jednotlivých domků 1,39 mil. korun.

Moderní domek architektů Luďka Rýznera a Marcely Kostkové (OK PLAN architects) naznačuje možnou cestu postupné výstavby ve dvou etapách tak, aby dostavba nenarušila provoz první části. Základní varianta s čistou obytnou plochou předpokládá náklady 1,37 mil., přístavba 0,745 mil. korun.

Jeden z domků Vyšehrad atelieru – architekti Jiří Smolík, Zdeněk Rychtařík, Robert Černý, Jiří Kostříž, Pavel Marek – je možné realizovat jako zděný, nebo kompletní dřevostavbu včetně vnějšího prkenného obkladu. Dvoupodlažní objekt je navržen na půdoryse 11 x 5 m za cenu 1,18 mil. Kč (možná je přístavba za 0,4 mil. Kč v druhé etapě). Další dvoupodlažní dům ateliéru o velikosti 8 x 6 m umožňuje pokračovat s přístavbou v obou podlažích nebo skládat domy do řadových sestav podle konkrétní konfigurace terénu (cena 1,05 mil. Kč).

Architekt Tomáš Prouza se svými kolegy z D₃A navrhl malý domek se zastavěnou plochou 71 m² (cena 0,94 mil. Kč), do něhož je vestavěn modul pro doplňkové funkce. Jednoduché půdorysné řešení s dostatkem úložných prostor se skládá ze dvou částí – většího obývacího pokoje a ložnice oddělené skleněnou stěnou od kuchyně, s přímým vstupem do koupelny.

Architekti Aleš Krtička, Radim Javůrek, Martin Štastný, Pavel Linhart (Atelier Tsunami) navrhli jednopodlažní rodinný dům bez podkroví, které bývá často násilně formováno z historické formy skladiště na obytný prostor. Hmotové řešení domu je velmi jednoduché, jednoznačné a čisté. V základní variantě má domek rozměry 6,0 x 12,7 m.

Rodinný dům Kamila Mrvy a Lenky Burešové je založen na obdélníkovém půdorysu 5 x 12 m s vnitřním technickým prostorem – jádrem. Jádro rozděluje objekt na společenskou a klidovou část domu. Klidová část domu představuje ložnici rodičů s šatnou a koupelnou (ve variantě menší ložnici a menší dětský pokoj), nabízí i možnost přístavby dalšího pokoje.
Systém realizace rodinných domů podle návrhu architekta Jiřího Schmidta se opírá o původní konstrukční a technologické řešení přihlášené jako patent u WIPO Ženeva. Řešení umožňuje dosahovat lepších parametrů stavby při významně nižších stavebních nákladech (cena stavby na klíč v rozmezí 11-13 tisíc Kč/m2). Systém umožňuje, aby stavebník realizoval dům svépomocí, za těchto podmínek ušetří 30 – 40 % uvedené ceny.

Návrhy vybrané do katalogu „Úsporný dům 2002“ jsou k dispozici na internetové adrese http://www.cka.cc/usporny_dum/ud_seznam.html, kde je možné získat další zajímavé informace.

Věra Konečná