Adam Lukačovič / FA VUT Brno, vedoucí práce Dagmar Glosová
Bydlení v „kamenné kolonii“, dříve dělnické kolonii, dnes čtvrti
umělců s nedalekými uměleckými školami.

*

Projekt se zúčastnil loňské soutěže Bydlení IQ. Byl vyhlášen další ročník, do kterého studenti architektury mohou přihlásit své projekty z loňského letního
a právě probíhajícího semestru.

*

Situace
Pro objekt byl vybraný pozemek nedaleko centra Brna v městské části Stýřice, přesněji Červený kopec. Stejný název má také ulice. Tato městská část je známá atypickou tzv. „kamennou kolonií“ a nedalekými uměleckými školami FA a FAVU. Kolonie kdysi sloužila jako skromné dělnické bydlení. Dnes je to sídlo umělců s velkým vlivem na blízké okolí. Pozitivní aspekt je to pro i seniory umělce, pro které je nový objekt určený. Byl začleněný do zahrádkářské oblasti, nedávno upravené na obytný komplex 3podlažních bytových domů. Parcela se nachází hned při cestě a sousedí s domovem pro dlouhodobě nemocné. Terén je v místě objektu relativně rovný, ale hned za ním se prudce zvedá. Při výstavbě bytového komplexu byl terasovitě upravený. Vstupná část je orientovaná na východ jemně pootočený k severu.

Architektonické řešení
Návrh objektu byl zadán jako „domov pro seniory umělce“. Místo samo o sobě kladlo jistá kritéria, například respektování stavební čáry anebo výška okolní zástavby. Domov tak tvoří 3podlažní zalomená hmota respektující bytový komplex a stavební čáru sousedícího domova pro dlouhodobě nemocné. Objekt svým objemem jasně vizuálně poukazuje na funkční rozdělení. První podlaží jako komerční plochy a druhé a třetí podlaží jako obytné části. Přízemní hmota (parter) je trochu větší a odlišný než zbývající dvě nadzemní podlaží. Zalamuje se směrem od ulice do terasy bytového domu, a jasně tak dává najevo vzájemnou souhru a spolupráci. Zalomená část má navíc zelenou střechu přímo napojenou na zelenou terasu. Subtilně působí díky velkému prosklení, na sobě nese obytnou část. Dvě nadzemní hmoty nad parterem jsou stejné a vystupují nad vstupní částí směrem k východu. Výrazným prvkem jsou čtyři velké lodžie, dvě na každém podlaží. Popisují  střídající se vnitřní schodiště, a zároveň je prosvětlují.
Nezanedbatelnou částí je materiálové řešení objektu. To napomáhá k ještě výraznějšímu členění hmoty podle funkcí. Parter má povrchovou úpravu
z pohledového betonu. Na něm jsou nasazena dvě podlaží obložená dřevem. To je kladené podélně, a zvýrazňuje tak horizontalitu objektu. Vizuálně napomáhá k horizontalitě také propojení oken cementoštěpkovými deskami
s lesklou tmavě červenou povrchovou úpravou. Všechny rámy oken jsou
s lesklým černým povrchem. Vzniká tak souhra barev černé, červené a hnědé.

Dispoziční řešení
Do objektu vedou dva hlavní vstupy a tři vedlejší (z toho jeden pro zaměstnance restaurace). První hlavní vstup do parteru (blíže k sousednímu objektu) je bezbariérový díky hydraulickému výtahu. Za skleněným zádveřím se nachází větší chodba se schodištěm a vstupy do restaurace a posilovny, hygienickým zázemím propojených s kavárnou a knihkupectvím, dále do podzemního podlaží, kde jsou oddělené sklady pro každý byt. Restaurace je orientovaná směrem k uliční ploše a má k dispozici i terasu. V zadní části je potom zázemí se vstupem z jihu. Posilovna má svoje zázemí za schodištěm
a je příčně otevřená oběma směry. Knihkupectví s kavárnou má i svůj vlastní vstup z jižní části. Kavárenská část je orientovaná do nádvoří s terasou
a lavičkami.
Druhý hlavní vstup do parteru je stejně dispozičně řešený, jen chodba se schodištěm je menší. Nacházejí se tu vstupy do obchodu, primárně určeného pro výtvarnické potřeby, galerie a sklad. Galerie vyhrazená pro vystavování prací seniorů z domova, ale i jiných hostujících umělců se otevírá velkým prosklením ke kamenné kolonii. Je to určitá ideová spojitost umění. Oba hlavní vstupy jsou zároveň vstupy pro obyvatele objektu.
Idea domova s uměleckým podtónem je zaměřená výhradně na samostatné seniory. Koncept bytů je ale v každém případě připraven na potřebnou přestavbu v případě nemoci obyvatele, aby nemusel být přestěhován na jiné místo. Nacházejí se tu tři typy bytů s kompletním vybavením a ateliéry. Byty mají jednotnou skladbu: vstup do chodby s přilehlou koupelnou a následná velká otevřená místnost s kuchyňským koutem a mobiliářovým zařízením. Nejpočetnější jsou byty pro jednu osobu, celkem je jich 20 (dvanáct na 2. NP. a osm na 3. NP). Jeden z těchto bytů je určen pro ubytování návštěv. Na 3. NP se nacházejí dva byty pro páry s možností oddělených postelí. Všechny byty jsou orientovány k západu a mají snížené parapety. Na trochu nevýhodnější stranu jsou orientovány ateliéry a byty s ateliéry. Na každém podlaží jsou dva takové byty a dva samostatné ateliéry. Každý si tak může vybrat svoje optimální bydlení.

Bilancia
Zastavěná plocha 834,34 m², plocha servisní a pronajímatelná 872,1 m², plocha komunikací 466,6 m², byty jednolůžkové 380 m² (20x 19 m²), byty dvojlůžkové 82 m² (2x 41 m²), byty s ateliérem 162 m² (4x 40,5 m²).

Celkom plocha 26 624 m².

Autorská zpráva